投資目的のワンルームマンション

2009-08-19
Topics: ワンルームマンション    

投資用不動産として最近はワンルームマンションが増加しているとの話を聞きました。確かに結婚年齢が遅くなり、一人住まいの方も増加しているだろうと推測すると、ワンルームマンションの需要は増加しているように見えます。近所でも、いつのまにか空地にファミリー用ではなく、ワンルームマンションが建設されているのをよく見かけます。そんなに建てて大丈夫かなどと、いらぬ勘ぐりもしてしまいます。こういったマンションも投資目的なのでしょうか。
一つの疑問ですが、ワンルームマンション建設は、当初から投資目的なのか、建設後に一部の部屋を投資目的としているのかの点です。ネットで調べた投資用ワンルームマンションは設備が充実していて、入居者へのサービス尽くされたものでした。設備やアクセスが充実してこそ、部屋の稼働率があがることを考えれば、投資家の意欲も上ると思います。全ての投資目的のワンルームマンションが、こんな感じとは思えませんが、少なくとも収益の上りそうなマンションを選べば、損はしないのでは　と思います。
ただあくまでも投資であることを認識していないと、意味がなくなります。金融投資が低迷している現在では、タンス預金の方も多いと思います。そのような方やわたしたちのようなサラリーマンが手を出しやすくて、リスクが比較的に低いワンルームマンションの投資などは、是非検討してみたいと思うようになりました。マンションを眺めるだけでなく、プチ経営者としても考えてみたいです。



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